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川渝中烟工业公司成立于1984年，截止2013年，全市共有卷烟零售户4765户，企业销售卷烟已达到4.9万箱，销售收入达到10.61亿元。重庆市烟草公司提出关于本次项目设计将以389号控制指标为控制依据及335号设计规范为设计依据，遵循国家局相关设计限额要求，符合批复文件的要求，建设一栋联合工房，一栋生产管理及生活辅助用房，配套建设厂区工程、绿化、地上停车库等内容。生产年配送能力达到6万箱，设计三层横梁托盘货架，实现储分一体，仓储能力大于5400箱，分拣能力大于18000条每小时，总投资控制在6909.45万元内，总建筑面积控制在8871平方米以内。
此次设计技术指标分析：总建筑面积：7278.24平方米。其中联合工房建筑面积：3604.14平方米，仓储区：1833.18平方米，分拣区：1521.07平方米，生产辅助及公用工程建筑面积：249.89平方米，生产管理及生活辅助用房2293.24平方米，地上停车库建筑面积：1330.86平方米，门卫房50平方米，容积率0.53，绿地率百分之十。
此次规划设计方案考虑主体建筑功能需求，将整个园区主要分为三个功能区：按照总体构思、物流动线及工艺流程要求，场地东侧为此次设计用地，西侧为预留发展用地。建筑由两部分组成，西侧为室内车库和联合工房合建，南侧为生产管理及生活辅助用房，物流出入口位于园区北侧规划路位置，人流出入口位于东侧305国道线位置。联合工房西侧为45米宽的物流卸货广场。物流广场与人员活动广场动线分离，有效减少装卸货物噪音影响。分拣区与室内车库合建，全部室内装货，节省场地使用空间。同时南侧办公人员较短距离进入生产管理及生活辅助用房就餐，办公与生产有效分离。厂区各类动线明确，建筑四周设置7米环形消防车道，交通组织体系完整。工业大车由北侧规划路物流出入口进入，沿道至物流广场。发货月台设置于地上车库内部，配送车辆装车后沿场地北侧物流出入口出厂区。办公人员由东侧人流出入口进入生产管理及生活辅助用房进行办公。建筑整体布局， “一”字型联合工房设计于场地北侧，“一”字型生产管理及生活辅助用房于场地南侧，在空间形态上形成一个整体，辅以景观广场上的绿化节点，幽默诙谐的表达了盘锦烟草公司以人为本的企业文化，强调出现代建筑沉稳、大气的设计理念。建筑整体色彩用深灰色为主基调的铝板外墙面，配合些许的玻璃幕墙风格，采用轻钢玻璃雨棚，简单的断桥铝合金窗户，造型上遵循简单、大气的装饰效果，充分体现现代艺术建筑气息。
本项目联合工房单体建筑面积3604平方米，生产管理及生活辅助用房建筑面积2293平方米，地上停车库建筑面积1330平方米，门卫房50平方米，总计建筑面积7277平方米。全部符合招标文件批复面积要求。本次设计功能布局合理，联合工房北侧为仓储区，东侧为分拣区，西侧为室内车库区，建筑功能分区明确，同时满足工艺生产需求。联合工房为单层框架，屋面网架结构建筑，建筑层高网架上旋球中心点距地10米。功能房间有：辅材暂存、工具维修间、休息室、值班室、办公室、工业司机休息室、票据室、门厅、通道等。生产管理及生活辅助用房为三层混凝土框架结构建筑，每层层高4米，设置一个主出入口，三部满足消防要求的疏散楼梯。一层主要功能房间有：值班室、各类办公室、男女卫生间、图书阅览室。二层主要功能房间为员工宿舍、卫生间。三层主要功能房间大会议室、办公室、娱乐室、资料室、休息室、财务办公室、小会议室等。
结构工程：联合工房结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，轻钢网架屋盖，施工速度快且方便可靠。具有自重轻，整体性强，节省材料等特点，占地面积小，空间分隔灵活，能够最大程度上满足烟草物流配送工艺设备安装对大空间的要求，可成为物流工艺的优化及远期发展可靠的必要条件。在设计中我们还注重新材料和新技术的应用，充分考虑建筑与环境相融合，打造新型绿色工房。给排水消防：项目水源主要来自厂区外市政管网，供水压力0.30Mpa，供水系统拟分为生活供水系统、消防供水系统等两套独立的供水管网，水质水压供水能力满足需求。项目排水系统采用雨、污分流制，联合工房屋面雨水采用内排水方式，雨水排水采用虹吸式雨水排水系统。联合工房仓储区设置预作用式自动喷淋系统，采用埋地式一体化供水箱泵设备为其供水。
供电工程：项目用电负荷二级，其他辅助生产、生活设备负荷三级。消防设备用电、应急照明用电二级。项目新引一路10KV高压电源，可满足项目电力供应的用电需求。项目新增年耗电量130.4万千瓦时，新增2台节能型SCBS11干式变压器，单台容量为630千伏安得变压器。弱电系统：弱电系统由以下几个子系统组成，火灾自动报警系统，综合布线系统，计算机网络集成系统，安防监控系统，弱电系统从企业的信息化入手结合实际情况，对全场弱电智能化统一规划，统一设计，使信息化可应用系统在此平台上高效运行。空压系统：根据工艺系统用气负荷，项目需压缩空气用量5立方米每分钟，拟在联合工房内设置空压站1座，选用双螺杆式空气压缩机。满足工艺需求。
主要设备选型：仓储设备选型：拟从三层横梁货架，动力驱动通道式货架，三层密集仓储系统中进行比选，通过对占地面积、投资、自动化水平、可扩展性等多方面进行比较，推荐选用三层式横梁货架，符合二类配送中心项目设计。条烟分拣系统采用目前应用成熟的卧立式复合分拣系统，分拣能力大于18000条每小时，选用两条，系统由A类卧式烟仓、B类卧式烟仓和C类立式烟仓、自动开箱及填仓系统、打码系统、装箱包装系统等组成。
异形烟分拣设计采用人工加电子标签辅助的形式，由于国内目前异形烟市场需求量不断加大，建议后期采用立式可调节烟仓半自动分拣设备。本次设计预留空间以保障异形烟配送服务及时到位，提高配送作业效率，充分满足未来异形烟增量对物流业务的需求。
投资估算范围包括本次“重庆市烟草公司新建卷烟物流配送中心建设项目”的全部内容：此次项目建设总投资估算为6908.66万元，其中工程费4360.3万元，征地费用1500万元，工程其他配套费643.06万元，预备费405.3万元，全部符合项目批复投资要求。
第六部分工程进度规划
项目计划自2015年12月底起优化设计开始，约二十四个月，既至2017年12月底建成投入使用。
项目工程进度如下所示设计服务进度：本项目设计共计约70日历天完成，其中优化方案10日历天，初步设计30日历天，施工图设计30日历天。
