个旧县位于云南省中北部、楚雄彝族自治州东北部。县境地表崎岖,群山连绵。山区面积占全县总面积的97%。是一个集山区、贫困、民族、宗教四位一体的国家重点扶持的贫困县。全县辖11个乡镇,总人口27.8万人。境内居住着汉、彝、傈僳、苗、傣、回、哈尼等20多种民族,少数民族人口占总人口的55.79%。全县有贫困人口7.95万人,贫困发生率为32.6%。
据2014 年调查统计,全县农村共有以C、D 级危房36200户针对全县农村危房实际,个旧县委、县政府高度重视,及时成立了以县长为组长的农村危房改造和抗震安居工程领导小组及工程指挥部,截止目前,全县累计完成农村C、D 级危房加固改造和拆除重建19368 户。其中,2016年围绕脱贫攻坚“两不愁,三保障”目标,完成8139型户建档立卡贫困户C、D 级危房修缮加固、拆除重建改造工作。2017年,按照住建部、省委省政府相关会议精神和文件要求,个旧县精准聚焦14996户“4类重点对象”农村危险住房修缮加固、改造工作。针对农村危房拆除重建成本高;工期长,群众筹资难度大的实际,在充分尊重群众意愿基础上,以安全稳固、经济适用为原则,依照《云南省农村危房认定指南》及相关标准和要求。个旧县成立了13人的农村危房改造和抗震安居工程建设专家委员会,组建工作队,指导各乡、镇进行C、D级危房认定、制定加固改造方案和技术指导服务。在发窝乡、万德镇、己衣镇选择具有代表性的17户土木结构的危房作为加固改造示范建设。
万德、己衣、发窝等乡、镇由于地域、贫困等多种原因,多数采用墙头梁,房屋墙体无支撑立柱。又受地震、滑坡等自然灾害影响,房屋形成危房较多。
1、示范户万德自乌村(雍德学)
该户房屋始建于1982年,左右侧墙无立柱,出现房屋倾斜,墙体转角交接出脱臼,有明显不均匀沉降、局部漏雨渗水严重,鉴定为C级危房。
该房屋修缮加固主要措施是:
拆除屋面及墙体,重新支砌石脚后立左、右边柱,再砌墙。更换和新增檩条和椽条,对内外墙作沙灰清水墙,主体施工后使用钢夹板、抓钉、方木条、螺杆、梁柱、錗人等高对屋架连接点进行固定加固。
主要修缮加固材料:边墙柱子8棵、横梁24棵、水泥、沙子、钢夹板、抓钉、螺杆、方木。
修缮加固第一步:拆除房屋瓦面和左、右两边的墙;
第二步:新做边柱两条框架柱子、立木后按照有关要求进行墙体支砌;
第三步:进行钢夹板、抓钉、方木等材料的加固,使房屋提高防震烈度、有较为可靠的安全性。
该户通过加固改造增强房屋整体抗震性能,达到安全稳固基本要求。修缮加固总费用23812.00元。其中:材料费:9342.00元,人工费:14470.00元。
2、示范户万德自乌村(张朝光)
该户住房建于1986年,建盖为墙头梁边墙无立柱。房屋有较明显不均匀沉降,木结构体系不完整,混合承重现象,椽子腐朽、屋面渗水严重、经入户核实鉴定为C级危房。该房屋修缮加固主要措施是:
整幢房屋除中格外全部拆除,更换和新增檩条和椽条,房屋主体施工后使用钢夹板、抓钉等在屋架各节点进行加固。
主要修缮加固材料:水泥、沙、毛石、方木、钢夹板、抓钉、钉子、木头60棵、椽子140棵。
修缮加固第一步:拆除墙体和屋面大修,更换石脚支砌;
第二步:左、右山墙框架柱立木、砌墙后搓沙灰墙。
第三步:更换和新增腐朽的檩条和椽条,并进行青瓦屋面的施工。
第四步: 对屋架及各檩条节点进行钢夹板和螺杆、方木等进行加固、更换木门窗。该户修缮加固总费用:31092.00元。其中:材料费:16042.00元,人工费: 15050.00元;
3、示范户己衣木老新村(杨寸英)
该户房屋始建于1982年,土木结构、三间两层。左右侧墙无立柱,出现房屋倾斜,墙体转角交接出脱臼,有明显不均匀沉降、局部漏雨渗水严重,鉴定为C级危房。该房屋修缮加固主要措施是:
拆除屋面及墙体,重新支砌石脚后立左、右边柱,再砌墙。更换和新增檩条和椽条,对内外墙作沙灰清水墙,主体施工后使用钢夹板、抓钉、方木条、螺杆、梁柱、錗人等高对屋架连接点进行固定加固。
主要修缮加固材料:钢架柱子、木柱、钢架主梁、钢板、水泥、沙子、腻子粉、架子、吊顶、抓钉、螺杆、方木。
修缮加固第一步:粉刷房屋左、右两边的墙;
第二步:新做边柱两条框架柱子、立木后按照有关要求进行墙体支砌;
第三步:进行钢夹板、抓钉、方木等材料的加固,使房屋提高防震烈度、有较为可靠的安全性。
该户修缮加固总费用37080.500元。其中:材料费:26990.500元,人工费:10090.00元。
4、示范户己衣木老新村(杨培芳)
该户住房建于1986年,建盖为墙头梁边墙无立柱。房屋为三间两层,房屋有较明显不均匀沉降,木结构体系不完整,混合承重现象,椽子腐朽、屋面渗水严重,经入户核实鉴定为C级危房,该房屋修缮加固主要措施是:
整幢房屋除中格外全部拆除,更换和新增檩条和椽条,房屋主体施工后使用钢夹板、抓钉等在屋架各节点进行加固。
主要修缮加固材料:木柱、木梁、钢板、水泥、沙、吊顶、方木、钢夹板、抓钉、钉子。
修缮加固第一步:拆除墙体和屋面大修,更换石脚支砌;
第二步:左、右山墙框架柱立木、砌墙后搓沙灰墙。
第三步:更换和新增腐朽的檩条和椽条,并进行青瓦屋面的施工。
四步: 对屋架及各檩条节点进行钢夹板和螺杆、方木等进行加固。
该户修缮加固总费用:26906.280元。其中:材料费:17396.280元,人工费: 9510.00元。
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