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　　CSSD的历史来源和地位这是一个秀丽的传奇，江南的水乡田园，弹指间兴起一座现代新城。　　传奇般的变迁发端于1994年早春。1994年2月26日，中国和新加坡两国政府在北京签署协作开发建造姑苏工业园区的协议。5月12日，伴随着园区破土启动，由中方财团和新方财团共同出资组建的中新姑苏工业园区开发有限公司正式成立，简称CSSD。

　　CSSD作为中新协作的载体和园区开发主体，凭仗中新两国政府的高度重视、长三角区域的经济优势和各级地方政府的大力支撑，学习新加坡在计划建造、招商引资、出资办理等各方面先进经历，与姑苏工业园区管委会“高效、通明、公平、标准”的行政运作机制共生合力，打造出一个全球开展速度最快、最具世界竞争力的工业园区和现代化、世界化、园林化的新城区。

　　十三年来，园区首要经济指标始终保持年均40%摆布的增速???? ，工业结构不断优化，立异才能日益增强，三产开展后来居上，城市功能继续提高，经济社会和谐开展，2006年，全区完结区域生产总值680亿元，地方通常核算收入52.5亿元，固定资产出资395亿元，进出口总额500亿美元，新增注册外资38亿美元，实践利用外资16亿美元。

　　天蓝地绿，花红水清，营建着这儿灵动而壮美的人居环境和出资环境，变成大家愿望的家乡和工作腾飞的热土。

　　二：简述CSSD开展过程，并就四大主业别离阐述机遇和应战并重，压力和猛进共存，CSSD在开发建造姑苏工业园区的13年创业进程中锻造出一支能征善战的世界化、专业化办理团队。秉持“厚德立人 饯别处事”的公司理念，宏扬“思进、好学、协成、贡献”的公司精神，做大做强工业，做精做细办理，做好做优效益，2001年起CSSD接连六年盈余，2003年起开始向股东分红（此有些画面会添加CSSD历年营业收入、净利润、股东分红等涨幅趋势的图表）。2005年CSSD完结增资扩股，股东数由2家增为5家，注册本钱增至1.25亿美元，2006年CSSD共向五家股东分红1800万美元。当前CSSD控股中新置地、市政集团、新加坡世界校园、中新教服、中新豪生酒店等多家公司，现已从一个供给根底建造和招商引资效劳的土地开发商，逐步开展变成具有土地开发、房产开发、公用工作、专业效劳四大主业的城市归纳开展商。

　　十三年来，CSSD不只高标准完结了中新协作区首8平方公里的计划规划、根底设备建造和招商引资任务，更在新的世纪，以强壮而专业的土地成片开发才能，继续发明着园区新一轮开发建造的奇观。将来五年，在园区北部青剑湖畔即将兴起一个总面积4平方公里的高科技小区——中新科技城，努力引入电子信息、生物医药、精密机械、新材料等领域的高科技公司及其研制、技能、营销中间和区域总部，全部提高园区的科技立异水平；一起，CSSD正以此为起点，不断推行土地成片开发的成功形式，继续添加土地储备，推动土地开发事务的继续健康开展。

　　十三年来，CSSD的房产开发始终保持杰出势头。在成功开发澜韵园、湖左岸、德邑、和乔丽晶、中新豪生酒店式公寓等闻名楼盘以后，CSSD又在园区西南独墅湖畔兴修高级住宅区——大湖城邦；在苏春工业坊、苏虹工业坊厂房租借炙手可热之际，园区东部又涌现出成片CSSD标准厂房——现代工业坊，以及汀兰家乡、青年公社等设备齐全的职工公寓；CSSD控股的中新置地在金鸡湖畔开发运作的闻名商业项目湖滨楼、左岸商业街、水巷邻里、置业商务广场已有很多闻名商家入驻，变成姑苏寥寥无几的时髦地标。到2006年末，CSSD共建造完结商住房产约113万平方米、工业房产约85万平方米。

　　十三年来，CSSD在园区公用工作的大格式中总揽全局，强势推动，1994年起，CSSD陆续为姑苏工业园区建成水厂、污水厂等源厂设备，而且完结中新协作区首8平方公里的九通一平。2005年CSSD控股园区市政集团，全部担任建造和办理全部园区范围内供水、供气、供热、美化、污水处理系统及其地下输配管网，而且完结太湖取水、围湖取土等重要市政工程。当前，市政集团具有日供水量45万吨的自来水厂、日处理量20万吨的污水处理厂、日供气量6万m3的燃气厂、供热才能为40吨/时的供热厂、供热才能70吨/时、发电才能6000kw的热电联产供热厂和发电才能19200kw的调峰电厂；市政供水管网531公里、污水管网413公里、燃气管网351公里、供热管网41公里和污水泵站37座。CSSD不只为姑苏工业园区的开发建造奠定了最坚实的市政根底，更从水务、燃气等资源型工业中获得了长时间丰盛而安稳的出资报答。

　　十三年来，CSSD充分发挥作为园区开发主体的优势，将招商引资、工程署理和世界教学等土地开发手法培养变成具有中心竞争力的四大主业之一。

　　CSSD一直是园区招商信息的集合点和辐射源，更是园区工业晋级、科技立异和三产效劳业倍增的推动器，热情周到的招商效劳，贯穿于出资商在园区施行项目的全过程，到2006年末，CSSD共引入外商出资项目超越560个，项目出资总额累计超越170亿，注册本钱累计超越67亿美元，并为园区供给了大量的就业机会和财政收入。CSSD先后引入了德国西门子、韩国三星电子、日本日立制造所、美国伊顿电气等世界500强公司，引入了来自韩国的新罗酒店、友利银行、公司银行以及日本三井住友银行等世界闻名的金融效劳业项目，以及格兰富研制中间、博世技能中间、中华英才网、杰出网等一大批科技研制、软件外包公司。

　　CSSD把工程署理、项目办理、物业办理等都归入到专业效劳领域。到2006年末，CSSD共完结填土3500万方、路途240公里、河道154公里、美化330公顷，并为三星、迈拓、TMD等世界闻名公司代建优质厂房，中新置地承建的金鸡湖大酒店、李公堤商业街、金鸡湖高尔夫球场、姑苏科技文明艺术中间等更是变成园区标志性的模范之作。CSSD旗下的和乔物业具有国家物业办理一级资质，物业办理面积已达146万平方米。

　　世界化的园区呼唤世界化的教学，CSSD精心规划建造的姑苏新加坡世界校园，当前已招引了来自26个国家和区域的1400名学生，以及32名国内老师和170名外籍老师。CSSD打造的康乐斯顿幼儿教学品牌经过开设湖左岸幼儿园，也已变成园区教学的闪烁亮点。CSSD的目光已从这儿聚集将来！

　三：展望CSSD的开展远景“传承中新智慧，引领城市愿望。”CSSD将以中新两国领导的关怀与支撑为动力，充分发挥中新协作和十三年开发经历的优势，以拓宽职工生长空间，满意客户开展需要，报答股东出资利益，推动园区开发建造，促进中新互利协作为公司使命，在全力建造全国水平最高、竞争力最强园区的一起，疾速推动上市脚步，积极施行“走出去战略”，向国内外输出优势本钱、先进经历和成功开发形式，异地扩大四大主业，为公司继续开展不断发明微弱加速度。

　　沿着公司市场化、集团化、本钱化、世界化运作的路途，CSSD将不断猛进，努力变成主业杰出、远景杰出、办理标准、文明优异、具有中心竞争力的世界闻名的城市归纳开展商。

　　这是一个辉煌的愿望，必将连续一部新传奇。

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